GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 教材

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  • 作  者:中华人民共和住房和城乡建设部
  • 丛 书 名: GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 教材
  • ISBN: GB 50854-2013
  • 出版时间:2013年5月
  • 出 版 社: 中国计划出版社
  • 装  帧:平装
  • 页  数:14
  • 开  本:16
  • 商品编号:
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内容简介

【图书名称】 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 GB 50854-2013
【著译者】中华人民共和住房和城乡建设部 主编
书号1580242·001 书代号82001
出版日期2013年5月        印刷日期2013年5月
开本16 开  装帧平装 页数140 页
版次1-1 单位每本 【图书状态】上架
定价70.00元  

工程建设发包承包单位、造价管理部门、造价人员。


     本规范由住房和城乡建设部以第1568号公告发布,编号为GB 50854-2013,自2013年7月1日实施。其中8条(款)为强制性条文,必须严格执行。
     本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发包承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。

 

1 总则
2 术语
3 工程计量
4 工程量清单编制
附录A 土石方工程
附录B 地基处理与边坡支护工程
附录C 桩基工程
附录D 砌筑工程
附录E 混凝土及钢筋混凝土工程
附录F 金属结构工程
附录G 木结构工程
附录H 门窗工程
附录J 屋面及防水工程
附录K 保温、隔热、防腐工程
附录L 楼地面装饰工程
附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
附录N 天棚工程
附录P 油漆、涂料、裱糊工程
附录Q 其他装饰工程
附录R 拆除工程
附录S 措施项目

 

一、专业划分会更加精细

“新规范征求意见稿”里,将原2008清单规范中的六个专业(建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山),重新进行了精细化调整,调整后分为九个专业。
 其中,将建筑与装饰专业进行合并为一个专业,将仿古从园林专业中分开,拆解为一个新专业,同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。由此可见,清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。

二、责任划分会更加明确

“新规范征求意见稿”里,对原2008清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充:

 由于原08规范中对一些定义区分较为模糊,“新规范征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。

 原08规范中对解决风险的方式的强制性不够,“新规范征求意见稿”里对计价风险的说明,由以前的适用性条文修改为了强制性条文:建筑工程施工发承包,应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围(幅度)。并且新增了对风险的补充说明:综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用,招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。

 由于原08规范中对招标控制价的错误未做复查说明,“新规范征求意见稿”新增了对招标控制价复查结果的更正说明:当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差>±5%的,应当责成招标人改正。对低投标报价的适用性也改为了强制性条文执行。诸多由适用性改为强制性的条文和新增的责任划分说明,都透露出随着计价的改革,清单规范对责任划分原则更加清晰明确,对发承包双方应承担的责任尽可能的明确,以减少后期出现的争议。这就要求我们发承包双方必须在各自的责任范围内认真仔细的做好工作,尤其是可能引起争议的地方,避免错误的发生。

三、可执行性更加强化

“新规范征求意见稿”里,对一些不够明确的地方做了精确的量化说明和修改补充:

 原清单规范里对工程量偏差的说明,只是给出了解决方式,但未明确给出调整的比例和计算过程,“新规范征求意见稿”给出了明确的计算说明:合同履行期间,若实际工程量与招标工程量清单出现偏差,且超过15%时,调整原则为:

a、工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;

b、当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高,并给出了详细的调整公式

 原清单规范里对工程变更引起综合单价的调整,只是给出了条文性说明,“新规范征求意见稿”明确给出了调整综合单价的计算方式总的来说,“新规范征求意见稿”对工程造价管理的专业性要求会越来越高,同时对争议的处理也会越来越明确,可执行性更强。相信清单规范在工程造价领域的应用将会迈上一个新的台阶。  

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